Temmuz ayı kira artış oranı, Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Haziran 2024'te açıklanan enflasyon verileri, Temmuz ayı kira artış oranını belirledi. Son iki yıldır uygulanan yüzde 25 kira zammı sınırlamasının sona ermesiyle birlikte, kira sözleşmesi yenilenen vatandaşlar için artış oranı TÜFE üzerinden belirlenecek.
Temmuz Ayı Kira Artış Oranı ve TÜFE Verileri
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 65,07 olarak belirlendi. Bu oran, kira artışlarının hesaplanmasında kullanılacak. Yani, Temmuz 2024'te kira artış oranı yüzde 65,07 olacak.
Kira Artış Oranının Hesaplanması
Temmuz ayı kira artış oranı şu şekilde hesaplanıyor:
- Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
- Artış Oranı: %65,07
- Kira Artış Tutarı: 9.760 TL
- Yeni Kira Bedeli: 24.760 TL
Örneğin, mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir kiracı için Temmuz ayında yapılacak kira zammı 9.760 TL olacak ve yeni kira bedeli 24.760 TL olarak belirlenecek.
Yüzde 25 Zam Sınırlamasına Göre Kira Artışı Hesaplama
Eğer yüzde 25 zam sınırlaması devam etseydi, kira artışları şu şekilde olacaktı:
- Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
- Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 3.750 TL
- Yeni Kira Bedeli: 18.750 TL
Bu durumda, kira artış tutarı 3.750 TL olacak ve yeni kira bedeli 18.750 TL olarak hesaplanacaktı. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25 zam sınırlamasının sona ermesiyle birlikte, kira artışları TÜFE oranına göre yapılacak.
Kira Artış Oranının Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Anlamı
Kira artış oranlarının belirlenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Kiracılar, artan kira bedelleriyle bütçelerini yeniden düzenlemek zorunda kalırken, ev sahipleri ise gelirlerini enflasyon oranına göre ayarlayabilecekler.
Temmuz ayı kira artış oranının belirlenmesi, konut ve işyeri kiracılarının ve ev sahiplerinin gündeminde önemli bir yer tutuyor. TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileri, kira artışlarının hesaplanmasında temel alınarak, tarafların haklarını koruma amacını taşıyor.
