Mart Ayında Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
Türkiye’de milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren Mart ayı kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verileri doğrultusunda, mart ayında uygulanacak tavan kira zam oranı %53,83 olarak belirlendi. Peki, bu oran nasıl hesaplandı ve kiracılar ile ev sahiplerini nasıl etkileyecek?
Kira Artış Oranı Nasıl Belirlendi?
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, ocak ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) %2,27 arttı. Bu artışla birlikte, kira artış oranlarının belirlenmesinde kullanılan 12 aylık enflasyon ortalaması %53,83 olarak hesaplandı. Bu da, mart ayında yapılacak kira zamlarının bu oranı aşamayacağı anlamına geliyor.
Ev ve İş Yeri Kiralarına Ne Kadar Zam Gelecek?
Borçlar Kanunu’na göre kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Mart ayında konut kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için en fazla uygulanabilecek artış oranı %53,83 olacak. İş yerleri için de aynı oran geçerli olacak.
Örnek Kira Artış Hesaplaması:
- Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
- Kira Artış Oranı: %53,83
- Zam Tutarı: 5.383 TL
- Yeni Kira Bedeli: 15.383 TL
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Yapılan düzenlemelerle konut kiralarında uygulanacak zam oranları yasal olarak sınırlandırılmış durumda. Ancak, bazı ev sahipleri bu sınırın üzerinde artış talep edebilir. Bu gibi durumlarda, kiracıların haklarını bilmesi ve yasal çerçevede hareket etmesi büyük önem taşıyor. Hukuki anlaşmazlık yaşanması halinde Tüketici Hakem Heyetleri veya Sulh Hukuk Mahkemeleri’ne başvurulabilir.
Mart Ayı Kira Artışı Tavan Oranı
Mart 2025’te yenilenecek kira sözleşmeleri için belirlenen tavan artış oranı %53,83 oldu. Bu oran hem konut hem de iş yeri kiracılarını kapsıyor. Kiracılar ve ev sahipleri arasında sorun yaşanmaması için yasal düzenlemelere uygun hareket edilmesi gerekiyor.
