Konut Kredilerinde 3 Aylık Artış: Faizler Düşüyor, Talep Artıyor!
Türkiye’de konut piyasasında hareketlilik sürüyor. Son 3 ayda ipotekli satışlarda rekor artış yaşanırken, faiz oranlarındaki gerileme de dikkat çekiyor. Konut almayı düşünenler için kredi faiz oranları ve ödeme tabloları güncellendi. Peki, konut kredisi faizleri ne kadar oldu? İşte detaylar…
Konut Satışları Yükselişte!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılı Şubat ayında konut satışları geçen yıla oranla %20,1 artarak 112 bin 818 olarak kaydedildi. Özellikle ipotekli satışlardaki artış %90,1’e ulaştı ve ocak ayındaki yıllık artış %182,8 olarak hesaplandı.
Konut Kredisi Faizleri Ne Kadar Oldu?
Yeni yıl itibarıyla faiz oranlarında kademeli düşüşler görülmeye başladı. Şu an piyasadaki en düşük konut kredisi faizi %2.68 seviyesinde bulunuyor.
Örnek Konut Kredisi Ödeme Tablosu:
- 1.000.000 TL kredi (120 ay vade) → Aylık taksit: 27.970 TL
- 2.000.000 TL kredi (120 ay vade) → Aylık taksit: 55.941 TL
Kredili Satışlardaki Artışın Nedenleri
- Konut fiyatlarındaki yatay seyir ve kiraların %45 oranında artması, ev sahibi olmayı cazip hale getirdi.
- İnşaat maliyetlerinin yükselmesi, ilerleyen dönemde fiyatların artacağı beklentisini doğurdu.
- Amortisman süresinin 14 yıla kadar düşmesi, yatırımcıların ilgisini artırdı.
Konut Fiyatları Yükselecek Mi?
Uzmanlara göre, faizlerdeki düşüş ve konut kredisi imkanlarının genişlemesiyle piyasalarda talep artışı yaşanabilir. Bu da konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda yukarı yönlü hareket edebileceğini gösteriyor.
Faizler Daha da Düşer mi?
2024 yılına %3.05 faiz oranıyla başlandı ve şu an %2.68’e gerilemiş durumda.
Uzmanlara göre, faizlerin yıl sonuna kadar %2 seviyelerine kadar inmesi bekleniyor.
Konut kredisi faizlerinde yaşanan bu değişimle birlikte, ev sahibi olmak isteyenler için uygun fırsatlar doğuyor! Eğer siz de konut kredisi çekmeyi düşünüyorsanız, faiz oranlarını yakından takip etmek önemli.
Sizce faizler daha da düşer mi? Konut piyasasında ne bekliyorsunuz? Yorumlarda paylaşın!
