Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak için yeni sosyal konut projeleri 2025 yılı itibarıyla devreye giriyor. Düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle sunulan bu fırsatlar, ev almak isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor. İşte, 2025 dar gelirliye konut kredisi şartları, başvuru tarihleri ve ödeme planı hakkında tüm detaylar.
Dar Gelirlilere Konut Kredisi Şartları 2025
- 240 Ay Vade: Uzun vadeli ödeme imkânı ile aylık taksitler daha uygun hale getiriliyor.
- %10 Peşinat: Konut bedelinin sadece %10’unu peşin ödeyerek ev sahibi olma fırsatı sunuluyor.
- Hane Halkı Gelir Şartı: Başvuracak kişilerin hane halkı gelirinin 45 bin TL’yi aşmaması gerekiyor.
- İlk Ev Şartı: Başvuracak kişinin ve eşinin daha önce adına kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.
- Yaş Şartı: 18 yaşını dolduran herkes başvuru yapabilir.
- 2+1 ve 3+1 Daire Seçenekleri: Aileler için uygun büyüklükte konut alternatifleri sunulacak.
Başvuru Tarihleri ve Süreci
Sosyal konut projeleri için başvuruların resmi duyurular sonrasında başlaması bekleniyor. Başvurular TOKİ veya ilgili kamu kurumları aracılığıyla yapılacak. Resmi açıklamalar yapıldığında başvuru süreciyle ilgili detayları paylaşacağız.
Ödeme Planı ve Aylık Taksitler
Dar gelirli vatandaşlara yönelik konut kredisi ödeme planı şu şekilde olacak:
- Aylık Taksitler: Ortalama 15.000 – 20.000 TL aralığında belirlenmesi bekleniyor.
- Taksit Artışı: Memur maaş zammı oranına bağlı olarak yıllık artış yapılacak.
- Düşük Faiz Oranı: Kamu destekli düşük faiz oranları uygulanacak.
Uzman Görüşleri ve Piyasa Değerlendirmesi
Haluk Sert (As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı): “Bu proje, konut alımını teşvik ederek, dar gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olmasını sağlayacak. Ancak, mevcut konut stokunun yetersiz olması nedeniyle fiyatların kısa vadede düşmesini beklemek zor.”
240 Ay Vade Seçeneği Avantajlı mı? Uzun vadeli ödeme planı, enflasyon ve gayrimenkul fiyat artışı göz önünde bulundurulduğunda avantajlı bir seçenek olarak değerlendiriliyor. Peşinat oranının düşük olması ve uygun taksitlerle ödeme yapılması, konut alımını daha erişilebilir hale getiriyor.
Dar gelirliye özel konut projeleri 2025 yılında da büyük ilgi görecek. İlk evini almak isteyenler için önemli fırsatlar sunan bu projede başvuru tarihlerini takip ederek avantajlı kredi imkanlarından faydalanabilirsiniz.
